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Können zwei Personen ein Haus kaufen?
Dass eine Immobilie nicht nur einen Eigentümer hat, sondern zwei oder mehr, kommt gar nicht so selten vor. Eheleute, die gemeinsam ein Haus erwerben, lassen sich häufig auch gemeinsam ins Grundbuch eintragen. Ein weiterer Fall ist ein Mehrfamilienhaus, dessen einzelne Wohnungen unterschiedlichen Eigentümern gehören.
Können zwei Personen im Grundbuch eingetragen werden?
Sind mehrere Personen Eigentümer einer Immobilie, erfolgt die Eintragung im Grundbuch nach § 47 Grundbuchordnung dergestalt, dass die Anteile der Eigentümer in Bruchteilen angegeben werden (z.B. Person A 1/3, Person B 2/3) oder das für die Gemeinschaft maßgebende Rechtsverhältnis bezeichnet wird (z.B. A, B und C in …
Welche Konditionen erhalten sie beim Hauskauf?
Die besten Konditionen erhalten Sie, wenn Sie mindestens 30 \% des Kaufpreises mit Eigenkapital finanzieren können. In diesem Fall stuft die Bank das Ausfallrisiko als sehr gering ein und gewährt Ihnen daher einen besonders günstigen Zinssatz. Welche Vorteile bringt das Eigenkapital beim Hauskauf?
Wie viel Eigenkapital einbringen beim Hauskauf?
Je mehr Eigenkapital Sie beim Hauskauf einbringen, desto sicherer und günstiger wird die Finanzierung für Sie. Somit ist Eigenkapital beim Hauskauf ein wichtiger Baustein für Ihre Baufinanzierung. Die Spezialisten von Dr. Klein empfehlen, die Nebenkosten des Hauskaufs, die etwa 10-15 \% des Kaufpreises ausmachen, mit Eigenkapital zu finanzieren.
Was gilt für die Ansprüche an die Immobilie selbst?
Das gilt ebenso für die Ansprüche an die Immobilie selbst: Flexible Grundrisse können beispielsweise problemlos an eine veränderte Familiensituation angepasst werden. Dabei gilt: Zu große Immobilien können ebenso an der breiten Nachfrage vorbei gehen wie zu kleine.
Wie hängen die Anforderungen an die Immobilie zusammen?
Häufig hängen mit den Anforderungen an die Immobilienlage (ruhig & ländlich oder citynah?) auch die Wünsche hinsichtlich der Immobilie zusammen: Wer sich ein Haus mit großem Garten wünscht, wird – vor allem bei schmalerem Budget – eher in den Vororten oder ländlichen Lagen fündig.