Wo bekomme ich einen Blanko Mietvertrag her?
Einen speziell mieterfreundlichen Mietvertrag finden Sie bei den ortsansässigen Mietervereinen. Im deutschen Mietrecht steht der Schutz des Mieters im Vordergrund. D.h. die Rechte des Vermieters sind den Rechten des Mieters untergeordnet, insbesondere wenn es darum geht einen Mieter kündigen zu wollen/müssen.
Was braucht ein Vermieter für Unterlagen?
Welche Unterlagen für Vermieter wichtig sind
- Selbstauskunft mit Angaben zur Person.
- Einkommensnachweis (z. B. letzte Gehaltsabrechnung, Arbeitsvertrag, letzter Steuerbescheid bei Selbstständigen)
- Schufa-Auskunft.
- Ggf. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und Mietbürgschaft.
Wie kann der Mietvertrag eingeteilt werden?
Der Name beider Vertragsparteien, die Anschrift der Wohnung (Straße, Stockwerk und Lage), der Beginn der Mietvereinbarung, sowie die Höhe der geforderten Miete müssen verankert werden. Vereinfacht dargestellt kann der Mietvertrag in vier Bereiche eingeteilt werden:
Wie kann der Vermieter einen Vertrag auflösen?
Allerdings gilt dieses nicht automatisch beim Mietvertrag. Der Vermieter kann aber selbst entscheiden, ein Widerrufsrecht im Mietvertrag festzulegen, und so das Recht auf Rücktritt vertraglich vereinbaren. In diesem Fall ist es möglich, den Vertrag aufzulösen, sofern der Mieter die Wohnung noch nicht bezogen hat.
Was ist der Mietvertrag in der Bundesrepublik Deutschland?
Der Mietvertrag bringt Kontinuität in die Wohnsituation. Mietvertrag: In der Bundesrepublik Deutschland handelt es sich um ein gegenseitiges Rechtsgeschäft, welches die Überlassung der gemieteten Sache (Wohnung) regelt.
Ist der Mietvertrag teurer für den Vermieter?
Die Mieten werden, insbesondere in Großstädten wie Hamburg, Berlin oder München, immer teurer. Für den Vermieter wäre es daher sinnvoll, immer einen Bewohner auszuwählen, der aktuell bereit ist am meisten zu bezahlen. So würde jedoch ein sehr unruhiges Leben entstehen. Der Mietvertrag bringt Kontinuität in die Wohnsituation.