Welche Fragen stellt man den Vermieter?

Welche Fragen stellt man den Vermieter?

Inhalt: 21 Fragen an den Vermieter (vor Einzug / Mietvertragsabschluss)

• Wird die Wohnung befristet oder unbefristet vermietet?
• Wann ist der frühest oder spätest mögliche Mietbeginn?
• Ist im Mietvertrag ein Kündigungsverzicht vorgesehen?
• Welche Wohnfläche hat die Wohnung und welche Fläche wird im Mietvertrag stehen?

Kann keine Miete zahlen wegen Corona?

Der Gesetzgeber hat deshalb beschlossen, dass Wohnungs- und Gewerbemietern nicht gekündigt werden durfte, wenn sie wegen der Corona-Pandemie von April bis Ende Juni ihre Miete nicht zahlen konnten. Ging es Dir auch so, so hast Du bis 30. Juni 2022 Zeit, Deine Mietschulden zu begleichen.

Welche Fragen beim Mietvertrag?

Zehn wichtige Fragen zum neuen Mietvertrag

1. Wie hoch ist die Miete im Vergleich zur ortsüblichen Miete?
2. Was steht im Vertrag zu Mieterhöhungen?
3. Wie hoch sind die Nebenkosten und wie werden sie berechnet?
4. Was steht im Energieausweis?
5. Wer ist für die Treppenhausreinigung zuständig, muss ich Laub kehren und Schnee schippen?

Was kann ich machen wenn ich die Miete nicht zahlen kann?

Wenn der Mieter die Miete nicht zahlt, spricht man von einem Mietrückstand. Dem Mieter droht ab einer bestimmten Höhe des Rückstands eine fristlose Kündigung der Wohnung und unter Umständen eine Räumungsklage.

Was tun wenn man kein Geld für Miete hat?

Wenn ein Mieter aufgrund von schlechtem Verdienst seine Miete nicht zahlen kann, dann sollte er einen Antrag auf Mietschuldenübernahme beim Sozialamt stellen. Das Amt übernimmt dann in der Regel die Miete als Teil des Lebensunterhalts.

Welche Fragen bei Besichtigung stellen?

Diese Fragen sollten Sie sich bei der Wohnungsbesichtigung stellen:

• In welchem Zustand ist die Wohnung?
• Wie sieht die Umgebung aus?
• Gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel, Parkplätze und Grünflächen?
• Was gehört noch zur Wohnung?
• Wie wirkt die Hausgemeinschaft auf Sie?

Ist der Mietbeginn zu einem bestimmten Zeitpunkt möglich?

Diese Annahme ist jedoch oft unzutreffend. Vor allem dann, wenn der Mietinteressent die Wohnung zu einem ganz bestimmten Zeitpunkt benötigt, weil er z. B. bereits zum nächsten 1. eine neue Arbeitstelle antritt und keine Zwischenunterkunft beziehen möchte, sollte er frühzeitig erfragen, ob der Mietbeginn zu seinem Wunschdatum möglich ist.

Ist der Vermieter unnötig zu beanspruchen?

Um den Vermieter nicht unnötig zu beanspruchen und nicht zu verärgern, sollten nur die Fragen gestellt werden, die der Mietinteressent für sich persönlich als relevant erachtet. 1. Wird die Wohnung befristet oder unbefristet vermietet? 2. Wann ist der frühest oder spätest mögliche Mietbeginn? 3. Ist im Mietvertrag ein Kündigungsverzicht vorgesehen?

Was ist eine nachmieterklausel?

Eine Nachmieterklausel gibt dem Mieter das Recht, sein Ausscheiden aus dem Vertrag trotz des Kündigungsverzichts zu verlangen, wenn er im Gegenzug einen geeigneten Nachmieter stellt. Durch eine Nachmieterklausel können die für den Mieter nachteiligen Folgen eines Kündigungsverzichts erheblich abgemildert werden.

Was sollte ein Mietinteressent scheuen?

Kein Mietinteressent sollte sich scheuen, seinem potentiellen Vermieter eine Vielzahl von Fragen zu stellen. Dies kann bei der Wohnungsbesichtigung, aber auch noch später geschehen.