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Kann ein Vermieter eine zweite Person verbieten?
Die gute Nachricht: Der Vermieter kann eine Erlaubnis nicht einfach so verweigern. Immer dann, wenn der Mieter ein berechtigtes Interesse am Zuzug einer weiteren Person hat und der Vermieter keine gewichtigen Gründe dagegen benennen kann, muss er die Erlaubnis erteilen.
Sind mehrere Mieter Gesamtgläubiger?
2. Mietermehrheit: Gesamtgläubiger oder Mitgläubiger. Mieten mehrere Personen eine Wohnung, haften sie, sofern nichts anderes vereinbart ist, für die Mietforderungen einschließlich der Nebenkosten als Gesamtschuldner (§§ 421, 427 BGB). § 428 BGB sind.
Welche Pflichten hat der Vermieter gegenüber dem Vermieter?
Das bedeutet, dass jeder Mieter gegenüber dem Vermieter verpflichtet ist, die vertraglichen Pflichten wie z.B. die Zahlung der Miete, die Durchführung von Schönheitsreparaturen oder auch die Leistung der Kaution zu erfüllen. Der Vermieter kann die gesamte Leistung von jedem Mieter in voller Höhe verlangen.
Wer ist Vermieter der Wohnung?
Der Eigentümer / Vermieter der Wohnung kann festgestellt werden: Jeder, der oben auf der ersten Seite des Mietvertrags dann als Vermieter eingetragen ist und den Vertrag unten am Ende unterschreibt, ist Vermieter.
Kann der Vermieter die gesamte Leistung von jedem Mieter verlangen?
Der Vermieter kann die gesamte Leistung von jedem Mieter in voller Höhe verlangen. Möchte nun ein Ehegatte, Partner oder WG-Mitglied nach einer Trennung o.ä. aus der Wohnung ausziehen, könnte er vom Vermieter weiterhin insbesondere auf Zahlung des Mietzinses in Anspruch genommen werden, wenn er nicht aus dem Mietverhältnis ausscheidet.
Kann man gemeinschaftlich als Vermieter auftreten?
Wenn mehrere Personen gemeinschaftlich als Ihr Vermieter auftreten, sollten Sie darauf bestehen, dass diese Personen genau im Mietvertrag aufgeführt werden, und schriftlich klar gestellt wird, wer diese Personengruppe vertreten darf. Unverzüglich Handeln als Mieter – wie schnell muss man reagieren?