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Wie hoch darf die Miete im Neubau sein?
Juni 2015 können die Bundesländer Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt festlegen, in denen die Mietpreisbremse greift. Die Folge: Wird eine Wohnung neu vermietet, darf die Miete dort in der Regel höchstens zehn Prozent höher sein als die Miete einer vergleichbaren Wohnung – der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Wie hoch darf die Monatsmiete sein?
Egal, ob ein Zimmer in einer WG oder eine eigene Wohnung: Miete und Nebenkosten sollten 25\% des Einkommens nicht übersteigen. Verdienst du zum Beispiel Fr. 3600.00 pro Monat, so sollte die Miete inklusive Nebenkosten nicht mehr als Fr. 900.00 betragen.
Wie finde ich vergleichswohnungen für Mieterhöhung?
Wenn Sie den Preis von Vergleichswohnungen als Begründungsmittel für die Mieterhöhung nutzen möchten, müssen Sie Ihrem:Ihrer Mieter:in genau mitteilen, wo sich die Vergleichswohnungen befinden. Der:die Mieter:in muss in der Lage sein, diese direkt ausfindig zu machen.
Wann sind Wohnungen vergleichbar?
Vergleichbar sind solche Wohnungen, die mit der Wohnung des Mieters nach Wohnwertmerkmalen übereinstimmen. Es genügt, wenn die Wohnungen im Großen und Ganzen, das heißt ungefähr vergleichbar sind (Staudinger/Emmerich, § 2 MHG Rnr. 17).
Welche App ist gut für Wohnungssuche?
Fünf praktische Apps für die Wohnungssuche haben wir hier für Dich zusammengestellt.
- Immobilienscout24.
- Immowelt – immo Immobilien.
- Immonet Immobilien Suche.
- Nuroa Immobilien & Haus kaufen.
- Trovit Immo.
Welche Vorteile hat ein Haus mieten?
Ein anderer Vorteil beim Haus mieten ist die hohe Flexibilität: der Mieter kann jederzeit kündigen und umziehen. Ein Haus zu verkaufen ist deutlich komplizierter. Dafür hat man dann allerdings auch keine Vorsorge im Alter – anders als beim Hauskauf – muss man die Miete für das Haus im Alter weiterhin zahlen.
Wie können sie ein Haus mieten?
Um ein Haus mieten zu können, müssen Sie sich erst einmal im Klaren darüber sein, welche Höhe die Miete haben darf. Ist die Entscheidung gefallen, können Sie sich auf den gängigen Immobilienportalen und in Zeitungen sowie Anzeigenportalen nach einem geeigneten Haus umsehen.
Welche Fragen sollten sie beantworten bevor sie ein Haus mieten sollten?
Doch auch Fragen, die nicht unbedingt direkt in den Sinn kommen, wie etwa die Raumaufteilung oder das vorhandene natürliche Licht in den einzelnen Zimmern, sollten beantwortet werden. So gehen Sie gut vorbereitet in die Besichtigungstermine und wissen genau, welche Aspekte Sie prüfen müssen, bevor Sie das Haus mieten.
Wie groß ist ein Mietshaus?
Die meisten Mietshäuser haben zwischen drei und fünf Zimmern, aber eventuell kommen auch größere oder kleinere Varianten für dich in Frage. Als Faustregel gilt, dass du pro Hausbewohner eine Fläche von 45 m² veranschlagen kannst, wobei für Kinder auch weniger ausreichend ist. Hinweis: Überprüfe die Berechnung zur Größe des Hauses.