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Wie lange muss ich für eine Einbauküche zahlen?
In der Regel ist eine Einbauküche nach 10 bis 25 Jahren „verbraucht“. Dann dürfen dafür auch keine Kosten mehr auf die Miete aufgeschlagen werden.
Wer zahlt Backofen?
Das steht fest: „Hat der Mieter das defekte Teil selbst angeschafft, ist er auch für die Reparatur verantwortlich“, sagt Ulrich Ropertz vom Deutschen Mieterbund. Auch wenn man die Küche vom Vormieter übernommen hat, muss man sämtliche Reparaturen selbst bezahlen.
Wann muss Vermieter Backofen ersetzen?
Antwort: Wenn die Wohnung mit einer Einbauküche vermietet wurde und wenn diese Einbauküche nach dem Abschluss des Mietvertrags kaputtgegangen ist, dann ist es die Pflicht des Vermieters, defekte Geräte zu reparieren oder zu ersetzen.
Wie lange muss der Vermieter den Mängel beseitigen?
Sie können dem Vermieter eine Frist setzen, den Mangel zu beseitigen. Die Frist muss „angemessen“ sein. Für bedrohliche Mängel kann eine sehr kurze Frist angemessen sein. Normalerweise muss die Frist dafür ausreichen, dass der Vermieter die Möglichkeit hat, den behaupteten Mangel zu prüfen und eine Firma zu beauftragen (in der Regel vierzehn Tage).
Wann muss der Vermieter die Miete im Voraus beheben?
Per Gesetz hat er die Pflicht, die Miete im Voraus zu leisten. Sie muss spätestens am dritten Werktag eines Monats beim Vermieter eingehen. Ganz gleich, wer für etwaige Schäden am Ende aufkommt – es ist immer Sache des Mieters, etwaige Mängel zeitnah dem Vermieter mitzuteilen. Nur so hat er eine Chance, einen Schaden zu beheben.
Ist der Vermieter verpflichtet Schäden zu beheben?
Auch hier gilt die allgemeine Regelung, dass der Vermieter nur dann verpflichtet ist, Schäden im Inneren des Mietobjekts zu beheben, wenn ein ernster Schaden für die Gebäudesubstanz oder eine erhebliche Gesundheitsgefährdung vorliegen.
Ist der Ofen in der Mietwohnung vorhanden?
Nach Ihrer Schilderung war der Ofen bei Abschluss des Mietvertrages in der Mietwohnung vorhanden, so dass Wohnung in dem Zustand mit Ofen an die derzeitige Mieterin vermietet worden ist. Auch das andere Mieter im Haus den jeweiligen Ofen selbst erworben haben, ändert daran nichts. Es kommt hier auf das jeweilige Mietverhältnis an.