Wie verhandelt man mit einem Immobilienmakler?
Geben Sie dem Makler keinen Anlass zur Annahme, dass Ihnen das Objekt zusagt. Seien Sie sehr sparsam mit Äußerungen, sondern beraten Sie sich etwas abseits des Maklers. Zeigen Sie eher Zurückhaltung und Zögern. Die wird den Makler verunsichern und dies könne Sie sich später bei der Verhandlung zu Nutzen machen.
Was ist ein offenes Bieterverfahren?
Ein offenes Bieterverfahren beginnt mit der Ankündigung eines offenen Besichtigungstermins, bei dem potentielle Käufer die Immobilie begutachten können. Im Vorfeld der Bietfrist setzt der Makler eine Open-Haus-Besichtigung an, um den späteren Bietern das Verkaufsobjekt zu präsentieren.
Kann man die Maklerprovision verhandeln?
Laut Gesetz ist die Maklerprovision immer verhandelbar, obwohl es in jedem Bundesland für den Verkauf von Immobilien empfohlene Sätze für die Courtage gibt.
Was haben sie mit Immobilien ohne Provision zu tun?
Bei Immobilien ohne Provision haben Sie es häufig mit Privatverkäufern zu tun, die auf einen schnellen Abschluss drängen. Gerne wird mit anderen Kaufinteressenten argumentiert, die den Vertrag angeblich schon fast unterschrieben haben.
Kann der Vermieter die Hausordnung ändern?
Der Vermieter kann die im Flur ausgehängte Hausordnung jederzeit ändern. Dabei gilt jedoch: Die Aufgaben und Pflichten gelten nicht über die im Mietvertrag festgehaltenen Hausordnung hinaus. Andernfalls muss der Vermieter die Erlaubnis des Mieters einholen. Welche Inhalte in die Hausordnung gehören, erfahren Sie hier.
Ist die Suche nach passenden Immobilien ohne Makler umständlich?
Die Suche nach passenden Immobilien ohne Makler war extrem langwierig und sehr umständlich. Seit es Immobilienportale im Internet gibt, hat sich das geändert: Hier bieten neben den Profis immer mehr Privatbesitzer provisionsfreie Immobilien zum Kauf an. Trotzdem bergen auch provisionsfreie Immobilien immer ein finanzielles Risiko.
Was ist die Hausordnung in einem Mehrfamilienhaus?
Die Hausordnung regelt das Zusammenleben in einem Mehrfamilienhaus. Erfahren Sie unter anderem, was drinstehen darf und warum Vermieter sie oft zum Teil des Mietvertrags machen. Was steht in der Hausordnung? Eine Hausordnung beinhaltet die Rechte und Pflichten der Hausbewohner eines Mehrfamilienhauses.